工作职责：热情接待业主来访和来电，及时处理业主反馈的问题和诉求； 定期对小区内的房屋进行巡查，检查是否存在损坏或安全隐患，发现问题及时记录并安排维修； 对业主的装修申请进行审核，监督装修过程是否符合规定，防止违规装修行为； 负责监督保洁和绿化工作，确保小区环境整洁、卫生； 负责业主的收房，收集、整理和更新业主的基本信息，建立完善的业主档案； 及时向业主发布小区的通知、公告等信息； 负责小区外来人员及业主的车辆登记信息，车位停放管理。